Bygglov & ritningar
Vi tar fram underlaget och håller i ansökan och kontakten med Vellinge kommun, som handlägger bygglov i Höllviken.
Tillbyggnad i Höllviken
Fler kvadratmeter utan att flytta. Vi bygger till villan med extra rum, ny våning eller garage – och håller i bygglov, grund, stomme och tak hela vägen.
Tillbyggnad
En tillbyggnad som ser ut som om den alltid funnits där.
Många av husen i Höllviken och på Näset är byggda på 60- och 70-talet och har en planlösning som inte riktigt räcker till idag. Ett extra sovrum, ett större vardagsrum, en ny våning eller ett garage kan lösa det utan att ni behöver byta hus och adress.
Robin har lång erfarenhet från Myresjöhus och vi bygger även nya hus från grunden. Det märks på en tillbyggnad: vi tänker på grundläggning, fuktspärr, bärlinor och takanslutning från dag ett, inte när halva bygget redan står.
Vi håller i alla trådar. Bygglov, grund, stomme, tak, fönster, fasad och invändigt färdigställande – ett lag, en kontakt och en faktura.
- Bygglov och ritningar sköter vi åt er
- Grund, stomme och tak i ett svep
- Fasaden matchas mot befintligt hus
- Tydlig tidsplan och fast pris där det går
Det här ingår
Från bygglov till målad list.
En tillbyggnad är många moment. Här är de vi tar hand om åt er.
Grund & platta
Schakt, dränering, isolering och gjutning. Vi anpassar grundläggningen efter marken på tomten och efter befintligt hus.
Stomme & bjälklag
Reglar, bärlinor, balkar och bjälklag. Vi räknar på lasterna innan vi öppnar upp mot det befintliga huset.
Tak & takanslutning
Nytt tak på tillbyggnaden och en tät, snygg anslutning mot det gamla taket – ofta den punkt där slarv syns först.
Fönster, dörrar & fasad
Vi sätter fönster och dörrar och kläder fasaden så att den möter det befintliga huset i kulör, panel och detaljer.
Invändigt färdigställande
Isolering, gips, golv, lister och finsnickeri. Vi samordnar de yrken som behövs så att ni bara har en kontakt.
Så går det till
Så går en tillbyggnad till hos oss.
Ni ska veta vad som händer i varje steg, och ungefär när.
1
Hembesök
Vi kommer hem till er i Höllviken, tittar på huset och tomten och säger rakt ut vad som är möjligt och vad det innebär.
2
Bygglov & offert
Vi tar fram underlag, skickar in bygglovet och lämnar en offert med tidsplan så att ni vet vad som ingår.
3
Byggtid
Grund, stomme, tak, fasad och invändigt. Robin är på plats och ni får veta i förväg när det blir stökigt.
4
Slutbesiktning
Genomgång tillsammans, slutstädning och dokumentation. ROT-avdraget dras direkt på fakturan.
Vårt område
Tillbyggnad i Höllviken, Ljunghusen och Skanör.
Vi utgår från Skegrie, tio minuter från Höllviken. Närheten gör att vi kan komma ut på ett hembesök utan att ta betalt för halva dagen i restid, och att vi är på plats snabbt när något behöver lösas under byggtiden.
Tomterna på Näset har ofta sandig mark och hög grundvattennivå nära kusten. Det påverkar grundläggningen, och det är en av de första sakerna vi tittar på när vi bedömer en tillbyggnad.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om tillbyggnad.
Behöver jag bygglov för en tillbyggnad i Höllviken?
Ja, en tillbyggnad kräver normalt bygglov, och i Höllviken är det Vellinge kommun som handlägger. En attefallstillbyggnad på upp till 15 kvadratmeter är undantagen från bygglov men kräver ändå en bygganmälan och startbesked. Vi hjälper till med båda vägarna.
Hur lång tid tar en tillbyggnad?
Det beror helt på storlek, grundläggning och hur lång handläggningstiden för bygglovet blir. Vi lägger en tidsplan i offerten och håller er uppdaterade löpande i stället för att lova ett datum vi inte kan stå för.
Får jag ROT-avdrag på en tillbyggnad?
ROT-avdraget gäller om- och tillbyggnad av ett befintligt hus, så ja – på arbetskostnaden, 50 procent upp till 50 000 kronor. Det gäller däremot inte nybyggnation, och inte hus som är yngre än fem år. Vi drar av det direkt på fakturan när det är tillämpligt.
Vad kostar en tillbyggnad?
Priset styrs av yta, grundläggning, takkonstruktion och materialval. Vi lämnar fast pris där vi kan och är tydliga med vad som är löpande där vi inte vet vad som döljer sig bakom väggen.
Kan ni bygga ett helt nytt hus också?
Ja. Robin har lång erfarenhet från Myresjöhus och vi bygger nya hus från grunden. Observera bara att ROT-avdrag inte gäller vid nybyggnation.
Redo att börja?
Funderar ni på en tillbyggnad?
Ring Robin eller skicka ett par rader om vad ni vill göra, så kommer vi ut och tittar och ger en saklig bedömning.
Kontakta oss
Berätta om er tillbyggnad.
Skriv gärna ungefär hur många kvadratmeter ni tänker er och vad ytan ska användas till, så kan vi ge ett bättre svar direkt.
Kontaktuppgifter
Ring eller skriv direkt till Robin, vi svarar inom 1 arbetsdag.
Telefon
0700-22 61 22
E-post
[email protected]
Adress
Axvägen 3, 231 69 Skegrie
Öppettider
Mån–Fre · 07:00–16:00
ROT-avdrag
F-skatt
Yrkesbevis
Offertförfrågan
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 1 arbetsdag.