Bygglov & underlag
Vi tar fram ritningsunderlaget och sköter ansökan hos Vellinge kommun, som handlägger bygglov för Höllviken.
Utbyggnad i Höllviken
Bygg ut vardagsrummet, köket eller ta in en inglasad del mot trädgården. Vi öppnar upp, bär av och bygger ut – utan att huset tappar sin karaktär.
Utbyggnad
Mer ljus och mer yta, på den plats ni redan har.
En utbyggnad handlar oftast om att förlänga huset utåt i markplan: ett större vardagsrum, ett kök som får plats med en riktig matplats, eller en inglasad del som knyter ihop huset med trädgården.
Skillnaden mot en tillbyggnad är i praktiken liten – båda kräver normalt bygglov och samma omsorg om grund och takanslutning. Men en utbyggnad innebär oftare att vi öppnar upp en bärande yttervägg mot det befintliga huset, och där är det avgörande att lasterna tas om hand ordentligt.
Vi är certifierad montör och återförsäljare av Solarlux, så om ni vill ha stora glaspartier, vikpartier eller skjutdörrar i utbyggnaden kan vi både leverera och montera dem.
- Bärande vägg öppnas upp med rätt balk
- Grund och takanslutning gjord från början
- Solarlux glaspartier, vik- och skjutdörrar
- ROT-avdraget dras direkt på fakturan
Det här ingår
Allt som krävs för att huset ska växa utåt.
Från första bärlinan till sista listen.
Grund & platta
Schakt, dränering, isolering och gjutning anpassad efter den sandiga marken och grundvattennivån på Näset.
Öppning av bärande vägg
Vi räknar på lasterna, sätter stämp och lägger in balk så att det befintliga huset bär korrekt när väggen tas bort.
Stomme, tak & anslutning
Ny stomme och tak på utbyggnaden, med en tät anslutning mot befintligt tak och fasad.
Glaspartier & fönster
Stora fasta partier, skjutdörrar eller vikpartier. Som Solarlux Quality Partner levererar och monterar vi deras system.
Golv, lister & finish
Isolering, gips, golv, lister och finsnickeri, så att övergången mellan gammalt och nytt inte syns.
Så går det till
Så går en utbyggnad till.
Ni vet vad som händer, i vilken ordning och ungefär när.
1
Hembesök
Vi kommer hem, tittar på huset, väggen som ska öppnas och trädgården, och säger vad som är rimligt att göra.
2
Bygglov & offert
Underlag, bygglovsansökan och en offert med tidsplan och tydlig gräns mellan fast och löpande.
3
Byggtid
Grund, stomme, tak, glaspartier och invändigt. Vi säger till i förväg inför de moment som blir stökiga.
4
Slutbesiktning
Genomgång, slutstädning och dokumentation. ROT-avdraget dras direkt på fakturan.
Vårt område
Utbyggnad i Höllviken och längs kusten.
Vi utgår från Skegrie och arbetar i Höllviken, Ljunghusen, Skanör, Falsterbo, Vellinge och hela Skåne. Nära kusten ställer vind och salt högre krav på beslag, ytbehandling och infästningar, och det tar vi hänsyn till redan i offerten.
Funderar ni i stället på att bygga uppåt, eller lägga till en helt ny volym? Då är det snarare en tillbyggnad ni är ute efter – läs mer på den sidan så jämför vi gärna alternativen med er.
Vanliga frågor
Vanliga frågor om utbyggnad.
Vad är skillnaden mellan utbyggnad och tillbyggnad?
I praktiken används orden om vartannat. Vi brukar säga utbyggnad när huset förlängs utåt i markplan, ofta med stora glaspartier, och tillbyggnad när det byggs på en ny volym eller våning. Bygglovsreglerna är desamma.
Kan ni ta bort en bärande vägg?
Ja. Vi räknar på lasterna, sätter stämp och lägger in balk innan väggen tas bort. Det är ett moment där det inte finns utrymme för gissningar, och det ingår i offerten.
Behöver jag bygglov?
Normalt ja. En attefallstillbyggnad på upp till 15 kvadratmeter är undantagen bygglov men kräver bygganmälan och startbesked. Vi håller i kontakten med Vellinge kommun oavsett vilken väg som gäller för er.
Kan jag få ett uterum i stället?
Absolut. Vi har levererat ett tjugotal uterum, från enkla glaspartier till fullt isolerade vinterträdgårdar med Solarlux-system. Ett isolerat uterum räknas ofta som en utbyggnad rent bygglovsmässigt.
Får jag ROT-avdrag på en utbyggnad?
Ja, på arbetskostnaden – 50 procent upp till 50 000 kronor, förutsatt att ni äger bostaden och att huset inte är nybyggt. Vi drar av det direkt på fakturan.
Redo att börja?
Dags att bygga ut?
Berätta vilket rum ni vill göra större så kommer vi ut, tittar på väggen och trädgården och ger en saklig bedömning.
Kontakta oss
Berätta om er utbyggnad.
Skriv gärna vilket rum det gäller och om ni vill ha stora glaspartier, så kan vi ge ett bättre svar direkt.
Kontaktuppgifter
Ring eller skriv direkt till Robin, vi svarar inom 1 arbetsdag.
Telefon
0700-22 61 22
E-post
[email protected]
Adress
Axvägen 3, 231 69 Skegrie
Öppettider
Mån–Fre · 07:00–16:00
ROT-avdrag
F-skatt
Yrkesbevis
Offertförfrågan
Fyll i formuläret så återkommer vi inom 1 arbetsdag.